根據科室要求，將位于南醫大內的部分用房改造為基因檢測實驗室，總改造面積約204m2。本項目現誠邀具備裝飾三級及以上資質并積極響應本函要求的施工單位參與投標。
一、投標資質要求：
企業資質證書（裝飾三級或以上）、安全生產許可證、企業法人營業執照。
二、投標內容：基因檢測實驗室改造，改造面積：204M2
施工內容：
1、按照規范、標準和科室的要求，室內增加白色半坡鋁合金隔斷，部分墻面貼鋁塑板，部分房間增加壓差類排風設備，傳遞窗等，電氣等零星專業配合施工。
2、垃圾外運費用自行承擔，外運過程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標單位負全責。
3、該項目是在南醫大校區內，施工中引起的噪聲、粉塵，異味等，應充分考慮周圍環境，事先采取必要的措施。夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等均由中標單位負全責。
4、施工中如動用電焊等明火作業需事先報備并采取防范措施。如引發任何安全問題由施工方負全責。
三、施工技術要求：除符合國家及行業相關質量驗收標準外，須滿足設計要求并得到認可。
四、施工工期：暫定20天（以合同正式簽訂為準）
五、投標報價：（1）使用改造中材料運輸及安裝到位所有費用；（2）人工費；（3）垃圾外運費（院內不提供堆場）；（4）其他費用；全部材料乙供，施工所需材料及措施等其他所有費用。
六、付款方式：施工安裝全部完成，驗收合格審計結束后付至審定價97%，交付使用后質保期滿兩年，無質量問題付清尾款。
七、評標原則：合理低價中標。
八、本作為施工合同組成，具同等法律效力。
投標書（含電子檔）送的時間：2020年11月18日上午9:00前，逾期視為放棄。
聯系人：基建科 婁工 52226336
南京市婦幼保健院基建科
2020年11月11日
第一部分 施工合同協議書
發包人（全稱） 南京市婦幼保健院 （以下簡稱甲方）
承包人（全稱） （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：南醫大院內
工程內容：室內增加白色半坡鋁合金隔斷，部分墻面貼鋁塑板，部分房間增加壓差類排風設備，傳遞窗等，電氣等零星專業配合施工等工作內容，甲方保留調整工程內容的權利。
資金來源： 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單及設計變更、簽證等包含的全部工作內容。
三、合同工期
開工日期：2020 年 月 日，具體以開工報告日期為準
竣工日期： 2020 年 月 日
合同工期總日歷天數為 天
四、工程質量標準：合格
五、合同價款
金額（大寫）： （人民幣）￥： 元
六、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任
七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項
發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
合同訂立時間： 年 月 日
第二部分 通用條款
此部分采用《建設工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分 通用條款》
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標準、規范及有關技術文件、技術要求；（7）施工圖紙；（8）已標價工程量清單或工程預算書；（9）其他合同文件。
二、雙方一般權利和義務
1、工程師
甲方派駐的工程師
姓名： 職務 ：
職權:行使合同約定的甲方權利，履行合同約定的甲方義務。包括對本合同的任何修改、設計變更和增加工程的審定等。
乙方項目經理及項目組成員
姓名： 職務:
投標材料中明確的項目經理和各專業質量員等具體人員不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，甲方有權解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。
2、甲方工作：甲方于開工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。
3、乙方工作
（1）及時做好材料計劃、施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力及用款計劃。
（2）承擔施工現場安全工作的責任和要求：乙方應做好施工現場的消防、安全防護工作（包括照明、安全設施、安保等各方面），乙方對所有安全防護工作承擔一切責任和費用。
（3）乙方須按有關規定做好施工現場交通管理、施工噪音、粉塵及環境保護工作，并承擔所有責任及產生的相關費用。
（4）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：參照通用條款第3條第6款執行。對甲方供應的設備由乙方負責保護，費用由乙方承擔。
（5）因施工場地在院外，乙方須遵守校方相關規定，確保樓內行人及用電線路的安全，因乙方的責任造成的財產和人身損失，一切賠償責任均由乙方承擔。
（6）施工場地清潔衛生的要求：按標準化施工現場要求辦理，保證施工現場清潔符合有關規定并承擔相關費用，交工前做到完場地清（合同總價中包含工程中所產生的所有垃圾清運費用），同時應自覺遵守甲方有關施工區域內及附近的安全、文明的規定，不得影響該區域環境。
三、質量要求：
合格工程；工程質量必須按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2013），并達到投標承諾的質量標準等級。
四、合同價款與支付
1、合同價格形式：固定綜合單價
綜合單價包含的風險范圍：包含施工期間的材料及人工單價的市場風險和政策性調差風險，結算時綜合單價一律不調整。
（1）風險范圍以外合同價格的調整方法：因工程設計變更和簽證造成的工程量增減，按設計變更通知單、現場簽證、跟蹤審計、甲方駐現場代表確認并加蓋公章為準。
（2）價格調整的原則:
①已標價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認定；
②已標價工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
③已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價辦法、南京工程造價管理的信息價格（變更當月）和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發包人及跟蹤審計單位確認后調整乘以L 為結算綜合單價（承包人報價浮動率按下列公式計算：承包人報價浮動率 L=（中標價/招標控制價）× 100%）；
2、工程款（進度款）的支付
施工安裝全部完成，驗收合格后付至審定價的97%，交付使用后質保期滿兩年，無質量問題付清尾款。
付款前乙方應向甲方開具符合規定的發票，未開具發票或開具發票不符合規定的，甲方有權不支付相應款項，且不視為甲方違約。
五、材料設備供應
1、甲控乙供材料設備的采購：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關規范、設計圖紙規定的質量要求及甲方所要求的標準。
2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設備自行采購的權利。
六、工程變更
在施工中如因原設計不合理或工程需要等原因，發包人需對原工程設計進行更進一步的深化設計而引起的設計變更，在征得設計和使用部門簽字認可后，其工程量均以變更后圖紙為準。
七、水電費結算
施工水電費由乙方承擔，在結算中按定額扣除。
八、竣工驗收
乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月內提供肆套完整的竣工圖（紙質版和電子版）和肆套竣工結算明細及其他資料。
九、違約、索賠和爭議
1、本合同中關于甲方違約的具體責任如下：/
十、其他
1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準轉包或擅自分包，否則，甲方有權解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔全部賠償責任。
2、不可抗力：按本合同通用條款執行。
3、竣工結算：乙方應在工程竣工驗收后一個月內提供完整的竣工結算資料，提交甲方審計。在審計各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內，審計費用由甲方支付；如核減額超過送審額的5%，超出部分的審計費用由乙方支付。
4、合同份數：
雙方簽署合同份數：四份，甲方執二份，乙方執二份。
其它未盡事宜，雙方協商解決。
附件：
工程質量保修書
發包人（全稱）： 南京市婦幼保健院
承包人（全稱）：
發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔所有承包施工工程質量保修責任。
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：
1．主體結構工程，防水工程工程為 5 年；
2．其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發包人無息退還剩余的質量保證金。
四、質量保修責任
1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人到場保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔。
2．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。
4．質量保修完成后，由發包人組織驗收。
五、保修費用：保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項：工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日