根據(jù)科室要求，將12號樓一層宿舍改造為核磁檢查及配套用房，總改造面積約168m2。本項目現(xiàn)誠邀具備裝飾三級及以上資質(zhì)并積極響應(yīng)本函要求的施工單位參與投標(biāo)。
一、投標(biāo)資質(zhì)要求：
企業(yè)資質(zhì)證書（裝飾三級或以上）、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
二、投標(biāo)內(nèi)容：核磁用房改造，改造面積： 168 M2
施工內(nèi)容：
1、按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和科室的要求，室外道路及室內(nèi)操作間地面拆除并開挖，室外基礎(chǔ)墊層及連接；拆除部分柜體、隔墻及原門窗；配合核磁設(shè)備進(jìn)場安裝，并完成相關(guān)配合完成基礎(chǔ)、防潮層等相關(guān)工作；室內(nèi)出新：墻面上部乳膠漆，下部貼鋁塑板，頂部為600*600潔凈板，地面鋪設(shè)PVC卷材；廁所出新：墻地磚、頂面塑扣板；更換成鋼制門、鋁合金窗，顏色與院內(nèi)門窗保持一致；水、電氣等相關(guān)專業(yè)配合施工。
2、垃圾外運費用自行承擔(dān)，外運過程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
3、該項目在院內(nèi)施工中引起的噪聲、粉塵，異味等，應(yīng)充分考慮周圍環(huán)境，事先采取必要的措施。夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等均由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
4、施工中如動用電焊等明火作業(yè)需事先報備并采取防范措施。如引發(fā)任何安全問題由施工方負(fù)全責(zé)。
三、施工技術(shù)要求：除符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)外，須滿足設(shè)計要求并得到認(rèn)可。
四、施工工期：暫定45天（不含與設(shè)備廠家協(xié)調(diào)配合時間，以合同正式簽訂為準(zhǔn)）
五、投標(biāo)報價：（1）使用改造中材料運輸及安裝到位所有費用；（2）人工費；（3）垃圾外運費（院內(nèi)不提供堆場）；（4）其他費用；全部材料乙供，施工所需材料及措施等其他所有費用。
六、付款方式：施工安裝全部完成，驗收合格審計結(jié)束后付至審定價97%，交付使用后質(zhì)保期滿兩年，無質(zhì)量問題付清尾款。
七、評標(biāo)原則：合理低價中標(biāo)。
八、控制價：199770.31元
九、本作為施工合同組成，具同等法律效力。
投標(biāo)書（含電子檔）送的時間：2020年12月2日上午9:00前，逾期視為放棄。
聯(lián)系人：基建科 婁工 52226336
南京市婦幼保健院基建科
2020年11月25日
第一部分 施工合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱） 南京市婦幼保健院 （以下簡稱甲方）
承包人（全稱） （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：甲方保留調(diào)整工程內(nèi)容的權(quán)利。
資金來源： 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單及設(shè)計變更、簽證等包含的全部工作內(nèi)容。
三、合同工期
開工日期：2020 年 月 日，具體以開工報告日期為準(zhǔn)
竣工日期： 2020 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價款
金額（大寫）： （人民幣）￥： 元
六、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任
七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
合同訂立時間： 年 月 日
第二部分 通用條款
此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分 通用條款》
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（7）施工圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或工程預(yù)算書；（9）其他合同文件。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、工程師
甲方派駐的工程師
姓名： 職務(wù) ：
職權(quán):行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方義務(wù)。包括對本合同的任何修改、設(shè)計變更和增加工程的審定等。
乙方項目經(jīng)理及項目組成員
姓名： 職務(wù):
投標(biāo)材料中明確的項目經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員等具體人員不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，甲方有權(quán)解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。
2、甲方工作：甲方于開工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。
3、乙方工作
（1）及時做好材料計劃、施工進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃、勞動力及用款計劃。
（2）承擔(dān)施工現(xiàn)場安全工作的責(zé)任和要求：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防、安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施、安保等各方面），乙方對所有安全防護(hù)工作承擔(dān)一切責(zé)任和費用。
（3）乙方須按有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場交通管理、施工噪音、粉塵及環(huán)境保護(hù)工作，并承擔(dān)所有責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
（4）已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：參照通用條款第3條第6款執(zhí)行。對甲方供應(yīng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。
（5）乙方須遵守院方相關(guān)規(guī)定，確保樓內(nèi)行人及用電線路的安全，因乙方的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，一切賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)費用，交工前做到完場地清（合同總價中包含工程中所產(chǎn)生的所有垃圾清運費用），同時應(yīng)自覺遵守甲方有關(guān)施工區(qū)域內(nèi)及附近的安全、文明的規(guī)定，不得影響該區(qū)域環(huán)境。
三、質(zhì)量要求：
合格工程；工程質(zhì)量必須按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013），并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級。
四、合同價款與支付
1、合同價格形式：固定綜合單價
綜合單價包含的風(fēng)險范圍：包含施工期間的材料及人工單價的市場風(fēng)險和政策性調(diào)差風(fēng)險，結(jié)算時綜合單價一律不調(diào)整。
（1）風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：因工程設(shè)計變更和簽證造成的工程量增減，按設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證、跟蹤審計、甲方駐現(xiàn)場代表確認(rèn)并加蓋公章為準(zhǔn)。
（2）價格調(diào)整的原則:
①已標(biāo)價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；
②已標(biāo)價工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；
③已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、南京工程造價管理的信息價格（變更當(dāng)月）和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人及跟蹤審計單位確認(rèn)后調(diào)整乘以L 為結(jié)算綜合單價（承包人報價浮動率按下列公式計算：承包人報價浮動率 L=（中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）× 100%）；
2、工程款（進(jìn)度款）的支付
施工安裝全部完成，驗收合格后付至審定價的97%，交付使用后質(zhì)保期滿兩年，無質(zhì)量問題付清尾款。
付款前乙方應(yīng)向甲方開具符合規(guī)定的發(fā)票，未開具發(fā)票或開具發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)款項，且不視為甲方違約。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、甲控乙供材料設(shè)備的采購：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求及甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)。
2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設(shè)備自行采購的權(quán)利。
六、工程變更
在施工中如因原設(shè)計不合理或工程需要等原因，發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行更進(jìn)一步的深化設(shè)計而引起的設(shè)計變更，在征得設(shè)計和使用部門簽字認(rèn)可后，其工程量均以變更后圖紙為準(zhǔn)。
七、水電費結(jié)算
施工水電費由乙方承擔(dān)，在結(jié)算中按定額扣除。
八、竣工驗收
乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖（紙質(zhì)版和電子版）和肆套竣工結(jié)算明細(xì)及其他資料。
九、違約、索賠和爭議
1、本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：/
十、其他
1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，否則，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、不可抗力：按本合同通用條款執(zhí)行。
3、竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗收后一個月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料，提交甲方審計。在審計各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內(nèi)，審計費用由甲方支付；如核減額超過送審額的5%，超出部分的審計費用由乙方支付。
4、合同份數(shù)：
雙方簽署合同份數(shù)：四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附件：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）： 南京市婦幼保健院
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)所有承包施工工程質(zhì)量保修責(zé)任。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．主體結(jié)構(gòu)工程，防水工程工程為 5 年；
2．其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 24 個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人無息退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人到場保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔(dān)。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日